方案概述
智能楼宇是以建筑为平台，兼备建筑设备管理、办公自动化及通信网络等系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。实现各个子系统有机互联，资源共享、信息共享、增强对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源；实现现代化的科学管理。
系统构成
智能化系统主要有智能化系统集成、建筑设备管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、停车场管理系统、车位引导系统、公共广播与背景音乐系统、信息发布显示系统、智能照明系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁及考勤系统、巡更管理系统、有线电视系统、客流统计系统、能源监测管理系统、机房系统工程、自动抄表系统及物业管理系统等子系统。
实现功能
1、采用现代传感技术、计算机技术和通信技术，对建筑物内所有机电设施进行自动控制。这些机电设施包括交配电、给水、排水、空气调节、采暖、通风、运输、火警、保安等系统设备。用计算机对设施实行全自动的综合监控管理，即建筑设备自管理、出入口管理，以及对卡识别系统、防盗保安系统、火灾报警系统和各种设备控制与监视系统等进行管理，以保证机电设备高效运行，安全可靠，节能长寿，给用户提供安全、健康、舒适、温馨的生活环境与高效的工作环境。
2、结合计算机技术、通信技术、自动化技术等，不断使人的部分办公业务活动物化于人以外的各种设备中，并由这些设备与办公人员构成服务于某种目标的人机信息处理系统。借助于先进的办公设备，提供文字处理、模式识别、图像处理、统计分析、决策支持、计算机辅助设计、电子函件、电子数据交换、同声传译等，以取代人工进行办公业务处理，最大限度地提高办公效率、办公质量，提高管理和决策的科学化水平，实现办公业务科学化、自动化。
3、是以结构化综合布线系统为基础，以各类终端为主要设备而建立起来的建筑物内一体化的公共通信系统。应用新的信息技术构成智能大厦信息通信的“中枢神经”，它不仅保证建筑物内的语音、数据、图像传输并通过专用通信线路和卫星通信系统与建筑物以外的通信网连接，而且将智能楼宇中各个系统连接成有机整体，从而成为核心。
